“爆火”的天津未来科技城,区域发展没得说…

 新闻资讯     |      2020-06-20 04:59

天津近几年对于路网的建设非常看中,就单看地铁建设的推进,就能感受到城市发展的势头。而且天津的每一个板块也都在积极寻求自己的定位。据百房资讯小编了解,今年天津东部已经按耐不住,开始大刀阔斧地动起来,其中最突出的一个东部大板块就是——天津未来科技城。

看到这里,很多人会觉得奇怪,天津未来科技城为什么会“爆火”。那是因为,天津未来科技城板块有一个很大的优势:产业。

作为国家级战略板块,天津未来科技城是由中组部和国资委确定的第四个未来科技城。中央对未来科技城的总体定位是“智慧经济城、创新先导城”。天津未来科技城为自身规划了“三基地、三新城”。

也就是说,天津未来科技城在产业导入方面是有得天独厚的优势的。截止目前,板块内一汽大众项目已正式投产,产业工人规模近2万人。有了产业的支持,势必会带动天津未来城板块的经济。有了经济的支持,这个板块不火都难。

此外,未来科技城正在与多家企业、高校对接,比如文旅康养项目、现代居住项目、教育小镇项目以及天津大学卫生应急(应急救援)学院等。

相信很多人都知道Z8线在规划中。没错,这条线会进入天津未来科技城!Z8线位置已经基本稳定了,由河东泰昌路站,途径华明地区、空港、东丽湖至未来科技城站。长度23公里,设站12座,工期定为2020-2025年。同时,地铁Z7线以及地铁Z2线支线都将经过天津未来科技城。

拥有这样的配套,也让天津未来科技城拥有了“底气”,所以预定的目标是到2030年,天津未来科技城将实现工业总产值的300亿元,常住人口达到70万人,提供就业岗位50万个。

当产业和交通问题得到解决后,接下来需要解决的就是人口问题。解决人口问题需要两方面:看楼市供应;看生活配套。

人们购房主要注重什么?一是看板块发展及生活便捷度,二是看升值空间。而能够满足这两项需求的核心要素就是配套建设。

从城市界面的角度来说,天津中国集已经落户该板块,项目总占地约3000亩,其中可规划用地1637亩,总建筑面积约207万平米,预计总投资额约150亿,建成之后预计可容纳3.5万人在此就业、创业、居住。

该项目与政府合作共同建设,打造教育、医疗、文化、交通、环境等五大配套系统,打造新型城镇化产业新城。

中国集所呈现的配套资源已经非常完善了,极大程度提升了居民的生活便利性。同时,也大幅改善了板块的城市界面。与此同时,中国集区域内的城市资源正在逐步兑现。

同时,板块内的体育公园也已经实景呈现,内部建设有篮球场、足球场。未来,将会形成体育活动、生存训练大本营、零距离沉浸式体验营地等具有IP概念的休闲场景。

据百房资讯小编了解到,中国民航大学新校区建设及老校区更新改造工程可行性研究报告,新校区位于天津未来科技城。新校区总建筑面积17.73万平方米,项目总投资约20.25亿元,其中中央预算内投资5亿元。

今年1月,《中国民航大学新校区建设及老校区更新改造工程全过程咨询招标公告》发布。根据《公告》,中国民航大学新校区建设工程计划2024年底完工。

换句话说,一旦民航大学在未来科技城落地建成,势必会对区域发展提供强大的发展引擎。不论在政策和城建配套上都会迎来大的发展机遇。

根据未来科技城“一心、六廊、两区、六组团”的规划。板块内规划有中央生态共享绿廊。北侧连接七里海湿地,南侧对接东丽郊野公园,是大七里海生态系统的重要廊道。此外,天津未来科技城板块还邻近永定新河城市绿化带、潮白新河城市绿化带。

特别是经历了疫情,很多人对居住环境有了更高要求,生态自然的生活方式已经成为了人们的“高阶选择”。几大生态资源景环伺,使得天津未来科技城成为天津东部最为宜居的板块之一。

对于一个板块来说,需要通过城市资源的升级,来撑住它的基底。同时,随着资源的不断补足,板块的价值属性愈加光鲜。伴随着城市格局的变化,更具核心竞争力。

如今,天津未来科技城的发展已经进入了“快车道”。在城市东拓的时代背景下,它在城市东部的能级将不容小觑!