在进贤买了套120平米的住房,2万元一平要交多少

 新闻资讯     |      2020-07-04 02:49

购房是人生中的大事,许多买房者对于购房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的,不一样的地域,房屋税费也有差别,那么在进贤选购一套120平米的住房,要交多少税呢?除了契税,还有哪些费用是要缴纳的?新房二手房的税费都有什么区别呢?下面就让房天下小编帮你算一下!

如果你在进贤是首套住宅的话,那么面积120平米、房价2万元一平的住房需要缴纳以下费用:

说明:住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

说明:维修基金一般按购房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平方米100元计算为例

如果是二套房,缴纳费用与首套住宅基本一致,区别就是住房面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既2760000 * 2% = 55200元。

如果你选购的是首套住宅,且卖家住房为满五唯一的,那么120平米,总价276.0万元的住房,买卖双方需要缴纳的税费有:

说明:住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

如果你选购的二手房是二套住房,或是选购的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既2760000 * 3% = 82800元。

以上就是在进贤购房需要缴纳税费的情况,这个计算结果仅适合当前的政策,如果进贤的房产政策有所调整,那么税费还会有相应改变。不一样的地域可能还会有所差别,具体要依照当地购房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您!